宿州学院2026年汴河路校区物业管理服务项目
公开招标公告
项目概况
宿州学院2026年汴河路校区物业管理服务项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（安徽省·宿州市）（网址：http://ggzyjy.ahsz.gov.cn ）获取招标文件，并于2025年12月19日9点00分（北京时间）前提交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：EP-SZCG2025197
项目名称：宿州学院2026年汴河路校区物业管理服务项目
预算金额：84万元
最高限价：84万元
采购需求：宿州学院汴河路校区位于宿州市汴河中路49号，占地面积约7万平方米（以实际勘查为准）现需将该校区的校园公共及楼宇保洁、部分楼宇安防及其它公共物业服务工作委托社会企业进行承担。物业管理的大致范围主要包括：校区内所有的道路、广场、地下室的保洁；所有的办公用房、学生公寓、家属楼内外公共区域的卫生保洁（含公用厕所的保洁，详细范围清单见附件1）；生活垃圾外运；教学楼、信息楼、图书馆、学生公寓的安防值班。
合同履行期限：365日历天。本轮物业管理服务外包项目2026年1月16日开始履约，因安徽工程技术学校8月15日进驻汴河路校区，项目人员配备情况为：宿州学院16人（服务周期为2026年1月16日至2027年1月15日）；安徽工程技术学校9人（服务周期为2026年8月16日至2027年1月15日）。
本项目不接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：按照财政部、工业和信息化部制定的《政府采购促进中小企业发展管理办法》《安徽省财政厅关于进一步优化在政府采购营商环境的通知》（皖财购[2022]556号），本项目为专门面向中小企业采购项目。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。供应商应为中小微企业、监狱企业或残疾人福利性单位。
3.本项目的特定资格要求：供应商（含不具有独立法人资格的分公司、不含具备独立法人资格的子公司）存在以下不良信用记录情形之一，不得推荐为中标候选人，不得确定为中标人：
（1）供应商被人民法院列入失信被执行人的；
（2）供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被列入行贿犯罪档案的；
（3）供应商被市场监督管理局列入企业经营异常名录的；
（4）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；
（5）供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。
以上情形第（1）（3）（4）（5）以“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）、“信用宿州”
（
情形（2）由供应商提供无行贿犯罪记录承诺函。
三、获取招标文件
时间：2025年11月28日至2025年12月5日，每天上午0:00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）
地点：网上获取。
方式：（1）凡有意参加投标者，在招标文件获取时间范围内均可在宿州市公共资源交易中心新版交易系统会员端登录地址（网址：http://60.171.247.212:/TPBidder/memberLogin）交易平台登录处进行用户登记，登记为供应商后使用CA锁登录进入宿州市公共资源交易系统，进入系统—》招标公告列表—》筛选项目类型为“采购”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。（详细操作流程：详见本公告附件《投标单位操作手册7.1.40.5版本》），并请随时关注网站答疑澄清。（用户登记操作及审核联系电话：0557-3030327）
（2）请在招标文件获取时间范围内下载获取招标文件，逾期系统将自动关闭，无法下载招标文件。
（3）潜在投标人应合理安排时间，尽量避开开标前等可能存在的高峰期。
售价：招标文件不收费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025年12月19日9点00分（北京时间）
开标地点：宿州市公共资源交易中心第六开标室。因本项目实行全流程电子化交易，供应商原则上不到现场参与交易活动，将通过在线视频直播。供应商可通过登录宿州市公共资源交易网（http://ggzyjy.ahsz.gov.cn/szfront/）点击进入不见面开标大厅观看开标直播。具体操作详见公告附件或宿州市公共资源交易网上的关于《宿州不见面开标大厅操作视频及常见问题》的操作指南。
注：本项目通过宿州不见面开标大厅直播，无直播二维码。
五、公告期限
5个工作日。
六、其他补充事宜
本项目为84万元的服务采购项目，适宜由中小企业提供，预留该部分采购项目预算总额的100%以上专门面向中小企业采购。企业划型标准按照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定执行。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宿州学院
地 址：安徽省宿州市宿州学院教育园区校区
联系方式：陈老师、0557-2875997
2.采购代理机构信息
名 称：宿州市政府集中采购中心
地 址：宿州市高新区埇上路 566 号宿州市政务服务中心五楼
联系方式：0557-3913635
3.项目联系方式
项目联系人：陈老师、黄工
电 话：0557-2875997、0557-3913635
4.在线质疑
投标人如果针对此招标文件存在质疑，可登录电子交易系统http://60.171.247.212:/TPBidder/memberLogin点击网上“质疑”菜单发起在线质疑，招标人或招标代理会在法定期限内做出答复。
附件信息：