安徽蚌埠：安居稳心　筑巢引凤 多维发力构建人才安居保障新格局
住房是民生之要，是群众安居乐业的根本依托，更是人才扎根城市的“第一块基石”。近年来，安徽省蚌埠市紧扣“住有安居、住有优居”目标，聚焦人才与群众住房保障核心诉求，以政策创新为引领、以资源整合为抓手、以服务升级为支撑，扎实推进住房保障各项工作落地见效。如今，这座美丽而宜居的城市正以更完善的保障体系、更优质的房源供给、更便捷的服务体验，让每一位奋斗者都能安心安家、逐梦前行。

存量盘活+产业配套，构建梯度保障房源体系

蚌埠市立足供需精准匹配，创新房源供给模式，既盘活企业事业单位闲置存量资源，又精准对接产业需求，打造多元化保障性住房“好房子”样板。在存量房利用上，出台《蚌埠市收购已建成存量商品房用作保障性住房工作方案》和《蚌埠市收购已建成存量商品房用作保障性住房暂行办法》，从政策层面明确收购标准、流程规范、资金保障等关键环节，为存量房转化工作提供坚实基础。

在产业配套上，聚集产业人才需求，鼓励引导专业运营企业参与，打造绿色智能、便捷舒适保障性住房“好房子”。高标准“智能打造”的中国（蚌埠）传感谷保障性租赁住房，内部配齐语音控制中枢、智能家电与全套家具，配置单人、双人及家庭型等多种户型需求，让产业人才“拎包即住”，实现工作生活“零距离”。

“十四五”期间，蚌埠全市累计筹集保障性租赁住房16818套，初步形成“高端产业公寓+普惠保障住房”梯度供给链，精准匹配新市民、新青年、工薪阶层及人才的居住需求。

一网通办+政策赋能，打造高效便捷服务链条

以“马上就办、真抓实干”的作风，持续优化住房保障服务体验，让数据多跑路、群众少跑腿。积极推进住房保障“一件事”改革，对接公安、民政、社保等部门数据资源，实现户籍、婚姻、社保、资产等关键信息在线实时比对。建立人房关联动态管理系统，推行以系统数据比对为主、人工复核为辅的审核模式，实现公租房、保租性租赁住房、配售型保障性住房以及住房租赁补贴“一个入口、一网通办”，群众通过皖事通APP即可完成全流程申请。

强化人才政策精准兑现，加大重点产业企业人才租购房补贴支持力度。政策覆盖新一代信息技术、生命健康等六大新兴主导产业及智能传感、生物化工等重点产业企业新引进人才。通过“企业申报+部门联审+线上公示”，有效实现“即申即享”，切实助力高新技术企业及战略性新兴产业企业引才留才。政策实施以来，累计发放补贴资金4046.4万元，惠及236家企业、1797名人才。

规范运营+安全兜底，筑牢安心居住保障防线

坚持“保障+品质”并重，从运营管理到住房升级，全方位提升居住幸福感。推行“政府主导、市场运营”模式，通过政府购买服务委托专业机构承担公租房运营管理服务，聚焦配租、维保、监管全流程，切实提升运营效率与保障效能。构建“党建+多元共治”治理体系，积极开展“党员、青年志愿者服务”“公开选房活动”“节日送温暖”等活动，营造温馨保障氛围。举办“建功珠城”住房保障业务技能竞赛，紧扣“政策精准落实”“服务精细暖心”“管理高效规范”三大核心，创新将党建引领、志愿者精神、保障对象关怀等融入竞赛环节，推动住房保障工作人员学政策、钻业务、练本领、强服务。

蚌埠市公租房保障基础扎实，累计建设43523套，配租率超90%。聚焦部分公租房建设年代久远、设施陈旧问题，持续开展老旧公租房体检工作，系统谋划实施公租房升级改造项目，着力改善居住条件、消除安全隐患。近年来，积极筹措资金298万元，安装公租房物联网燃气报警器8387套；通过争取上级补贴、财政配套等多渠道筹集资金，投资3900余元，实施公租房外墙脱落维修项目21个。同时建立常态化安全巡查机制，切实筑牢住房安全防线。

从存量盘活到产业配套，从一网通办到品质升级，淮上明珠蚌埠正以实打实的举措、看得见的成效，构建起更具温度、更有效率、更可持续的住房保障体系。蚌埠市住房和城乡建设局负责人表示，未来，蚌埠市将继续兜牢住房民生底线，持续优化房源供给，着力提升服务品质与安全保障，让“此心安处是吾乡”成为每一位扎根珠城的奋斗者的真实写照，为城市高质量发展注入源源不断的人才动力与民生活力。

摘自　建筑杂志社公众号　　蚌埠市住房和城乡建设局　李泽豹　朱晓明　赵杰