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北海市海城区人民法院关于合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-18号商铺（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
广西壮族自治区北海市海城区人民法院
拍卖公告
（2026）桂0502执恢441号
本院定于2026年9月14日10时至2026年9月15日10时止（延时除外）在广西壮族自治区北海市海城区人民法院法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍卖标的物清单
序号
房屋坐落
面积(㎡)
评估价（元）
起拍价（元）
起拍价
保证金
增价幅度
1
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-1号商铺
60.96
177000
123900
24780
1000
2
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-2号商铺
74.43
216100
151300
30260
1000
3
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-3号商铺
153.43
436700
305700
61140
2500
4
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-4号商铺
156.57
445600
312000
62400
2500
5
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-5号商铺
36
104500
73200
14640
700
6
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-6号商铺
37.2
108000
75600
15120
700
7
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-7号商铺
52.31
151900
106400
21280
1000
8
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-8号商铺
32.38
94000
65800
13160
600
9
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-9号商铺
32.38
94000
65800
13160
600
10
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-10号商铺
52.31
151900
106400
21280
1000
11
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-11号商铺
14.13
41400
29000
5800
200
12
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-12号商铺
19
55700
39000
7800
300
13
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-13号商铺
77.19
221900
155400
31080
1000
14
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-14号商铺
97.15
279300
195600
39120
1500
15
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-15号商铺
60.88
176800
123800
24760
1000
16
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-16号商铺
404.91
1117600
782400
156480
5000
17
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-17号商铺
80.56
231600
162200
32440
1500
18
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-18号商铺
52.69
153000
107100
21420
1000
19
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-19号商铺
51.61
149900
105000
21000
1000
20
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-20号商铺
97.02
278900
195300
39060
1500
房屋占有情况：商铺租客已退租，但未搬出，目前还在经营中，有经营。该房屋尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、家电、物品等不在拍卖范围内。房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中的拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰、内在质量等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。房屋具体交付时间以法院工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。
拍卖财产已知瑕疵：1、该标的物多间商铺已合并打通，不具备分割条件，无法拆分为独立商铺使用；拍卖成交后按现状交付，竞买人理性决定购买；2、该标的物有增设电梯两部，该电梯由原承租人自行出资安装，不属于商铺固有资产，不在本次拍卖范围之内，该商铺拍卖成交后该电梯后续处置事宜由原承租人自行处理或由买受人与原承租人自行协商处理；3、本次拍卖标的室内物品不在拍卖范围之内；本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行前往了解；4、该商铺拍卖成交之前产生的物业欠费由被执行人承担，拍卖成交之后的物业费由买受人承担，具体实时欠费金额需竞买人自行前往物业了解。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产的一切已知和未知瑕疵。
合浦县廉州镇延安路236号隆鑫商业广场4幢3-18号商铺
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