三河市人民法院关于三河市燕郊开发区燕高路东侧、华冠大街南侧上上城青年社区（福洁园）住宅小区7-1-1501号（第二次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍

河北省三河市人民法院

拍卖（二拍）公告

特别提示：

1、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。

2、委托他人代为竞买的，竞买人应当理解委托的法律含义，办妥委托手续，并在竞价程序开始前经人民法院确认。

3、竞买人应当仔细阅读拍卖公告、竞买须知及相关附件资料，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

4、拍卖标的以现状为准，对于实物标的，竞买人可以申请看样（疫情期间以当地防疫政策为准）。

5、竞买人决定参与竞价的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的一切已知和未知瑕疵。

6、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流标。

7、买受人悔拍后保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

8、拍卖成交的，由网络司法拍卖平台以买受人的真实身份自动生成确认书并公示。

9、司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇有任何问题，请及时与法院联系。

河北省三河市人民法院将于2021年12月21日10时至2021年12月22日10时止（延时的除外）在司法拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
   一、拍卖标的：

位于三河市燕郊开发区燕高路东侧、华冠大街南侧上上城青年社区（福洁园）住宅小区7号楼7-1-1501号房产。建筑面积为52.14平方米,不动产权证号为：冀（2017）三河市不动产权第0051789号，用途为住宅，本标的物按现状交付。

起拍价为503672.96元，保证金70000元，增价幅度5000元。

特别提示：本次拍卖按标的物现状拍卖。标的物的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时间的现状为准，实际面积以过户的登记机关确定的为准。本院对上述情况不做担保，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。竞买人务必在拍卖前仔细审查标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场，请竞买人慎重决定拍卖行为，竞买人一旦报名参与竞拍，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知和未知瑕疵。

具体情况见网络询价报告，租赁情况不详。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。

特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。在竞价成功后以无购房资格为由拒绝缴纳成交款的，按悔拍处理。
  三、对上述标的权属有异议者，请于2021年12月14日前向本院提出书面异议申请。

四、咨询时间：自2021年12月15日起至2021年12月17日（工作时间）接受咨询。
三河市燕郊开发区燕高路东侧、华冠大街南侧上上城青年社区（福洁园）住宅小区7-1-1501号