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成都市龙泉驿区人民法院关于成都市龙泉驿区龙泉龙都北路399号地下室栋-2层701号车位（第一次拍卖）的公告
拍卖公告
标的介绍
四川省成都市龙泉驿区人民法院
关于网络司法拍卖的声明
一、成都市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，具体详情咨询成都市住建局及成都市不动产登记中心。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。
二、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托任何中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，各意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话。
三、请各意向竞买人自行实名报名参拍，务必预留本人的联系方式，若委托他人竞买、联合竞买等请在距开拍三个工作日之前到本院办理相关委托手续，否则相关委托他人代办事宜等所产生的风险自行承担，相关法律责任自行负责。
拍卖公告
（2024）川0112执恢1605号
四川省成都市龙泉驿区人民法院将于2025年5月7日10时至2025年5月8日10时止（延时的除外）在四川省成都市龙泉驿区人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：
拍品名称
成都市龙泉驿区龙泉龙都北路399号地下室栋-2层701号车位
评估价：
45135元
起拍价：
31595元
保证金：
5000元
加价幅度：
200元
拍
品
情
况
财产所在位置
成都市龙泉驿区龙泉龙都北路399号地下室栋-2层701号
执行案号
（2024）川0112执恢1605号
不动产权证书号
不动产单元号：510112004005GB00117F00140327
查封情况
成都市龙泉驿区人民法院首封
拍品所有人
被执行方（XXX公司）
规划用途
车位
土地用途
住宅用地、商服用地
土地权利性质
出让
产权证登记面积
产权证载明房屋建筑面积23.99平方米
（标的物实际面积以实地查验为准）
所在楼层/总楼层
在-2层（以现状为准）
户型
/（以标的物现状为准）
优先购买权人
有
财产占有情况
标的物勘验时部分为空置，部分停放有车辆。 本院已张贴腾退公告，责令车位占用人于本公告之日起15日内自行迁出。标的物具体情况请意向竞买人竞买前务必实地勘验。
是否负责腾退
是
钥匙
无
物业
欠费
（具体欠费请意向竞买人竞买前务必到物业处核实，以物业处核实为准。）
拍卖说明
1.拍卖对象：
拍卖对象位于龙泉驿区龙泉龙都北路399号地下室栋-2层701号，该标的市场价值源于传统评估，本院合议庭根据评估结果确定起拍价。法院所展示图片仅供参考，各竞买人可以实地看样，标的物以实物现状为准。
2.税费负担情况：税费金额与被执行人的房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解。标的物过户登记产生的相应税费按照法律、行政法规的规定由相应主体承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付，买受人凭有关缴费凭证原件在领取本院权证转移裁定文书后15日内向本院提交退款申请，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，按照相关规定处理。请竞买人自行了解标的物水、电、气费、物业费等相关情况，竞买成功后由买受人自行按规定处理，拍卖人不承担上述费用。
3.未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。
4.法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。
其他特别说明：
1、拍卖标的物以现场实物为准，请意向竞买人竞买前务必前往现场实地勘验，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定，竞买人一旦参与竞买，即视为接受拍卖财产的一切瑕疵。
2、标的物评估报告：成精房评[2024]报字第06-0008号，请意向竞买人竞买前认真查阅。
3、经成都经开区（龙泉驿区）不动产登记中心核实上述标的物，因开发公司未申请办理标的物所有权首次登记（大产权），据此，标的物暂不具备办理分户转移登记以及分户权属证书的条件。
4、标的物拍卖成交后，本院仅向当地不动产登记中心送达过户的执行裁定书和协助执行通知书，不负责办理不动产登记手续，不负责变更网签备案号，买受人自行到相关部门办理不动产登记。
5.评估实勘时部分地上车位号模糊不清，提请各意向竞买人注意，务必现场查看并确认；挂网照片为车库内部环境照片，仅供各意向竞买人参考，实际车位对应位置请各意向竞买人自行前往确认。
成都市龙泉驿区龙泉龙都北路399号地下室栋-2层701号车位
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