砚国资交告〔2021〕002号　

依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《云南省行政事业单位国有资产管理办法》以及《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等规定，经砚山县人民政府国有资产监督管理局砚国资复〔2020〕93号批准，受砚山县退役军人事务局的委托，砚山县政府采购和出让中心以挂牌方式转让下列壹宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、挂牌标的物基本情况：

二、竞买人资格

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律、法规另有规定的除外，均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合竞买申请。   

三、本次国有资产的挂牌转让，以增价方式竞价，按价高者得的原则确定竞得人。

（一）挂牌时间截止时，无意向竞买人报名的，本次国有资产挂牌转让作失败处理。

（二）挂牌竞价阶段，无意向竞买人报价应价的，本次国有资产挂牌转让失败。

（三）竞价规定时间内，有一个及以上符合条件意向竞买人的，按公开、公平、公正的原则进行竞价，以网络竞价方式按价高者得的原则确定竞得人。

四、报名时间、方式、流程、所需资料及资格审查

（一）报名时间：2021年4月30日8时00分至2021年5月19日下午17时30分。

（二）报名方式：网络报名(未通过报名的意向竞买人不能参与竞买)。

（三）网络报名流程：意向竞买人登录云南省国有产权及罚没物资交易平台（网址：https://wsggzy.cn/gycq-web/）进行网络报名，意向竞买人须使用数字(CA)证书登录系统平台并按公告要求上传相应的报名资料。没有数字(CA)证书的意向竞买人，可至文山州公共资源交易中心办理。

（四）报名所需资料：

（1）单位法人或其他组织参加竞买的需上传：竞买申请书、统一社会信用代码证、法人身份证明书、法人身份证（法定代表人委托他人代理的，需上传法人授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件；

（2）自然人参加竞买的需上传：竞买申请书、身份证（委托他人代理的，需上传授权委托书、委托代理人身份证）、竞买保证金缴纳凭证等扫描件。

（五）资格审查：意向竞买人须在云南省国有产权及罚没物资交易平台（网址：https://wsggzy.cn/gycq-web/）按要求上传报名所需资料，报名时间截止后将对提交报名资料的竞买人进行资格审查，未按公告要求上传报名资料的，资格审查不通过，取消其竞买人资格，退还其竞买保证金。

特别提醒：各位意向竞买人应严格按照公告要求上传报名资料，未按要求上传报名资料的导致的一切后果自行承担。

五、详细资料和要求

本次国有资产挂牌转让的详细资料和具体要求，详见挂牌转让文件。意向竞买人可于2021年4月30日8时00分至2021年5月19日17时30分，登录云南省国有产权及罚没物资交易平台免费下载挂牌转让文件。

六、竞价时间、地点及竞价方式

1、报名成功且通过资格审查的竞买人须在规定时限内登录云南省国有产权及罚没物资交易平台（网址：https://wsggzy.cn/gycq-web/）进行网上报价和竞价。

2、本次国有资产挂牌转让采用挂牌竞价+限时竞价方式进行，同一竞买人可多次竞价，初次竞价后的每次竞价应比当前最高有效竞价递增一个加价幅度或其整数倍。

3、挂牌竞价开始时间：2021年5月20日上午8时00分—至2021年6月3日下午15时00分；

限时竞价开始时间：2021年6月3日下午15时00分。

挂牌竞价时间截止后进入限时竞价阶段，挂牌竞价截止时的最高报价为限时竞价阶段的起始价，如挂牌竞价期内无人报价，则该宗国有资产挂牌转让失败。限时竞价阶段以每10分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任何一时间点有新报价，电子交易平台即从此时间点起开始一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直到倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

4、竞买人应预先准备好网络竞价相关软硬件环境（电脑、宽带网络等），在规定时限内准时网络竞价，若因竞买人自身原因（数字证书遗失、电脑故障、宽带网络故障、所在地区停电等），造成无法准时登陆系统进行网上竞价的，一切后果由竞买人自行承担。

5、在竞价时限内，因竞价系统故障导致网络竞价无法进行的，将采用现场竞价方式转让以上国有资产（时间及地点另行通知）。

七、竞买保证金

竞买保证金（人民币）：叁佰贰拾万元整（￥：3200000.00），竞买人缴纳竞买保证金的截止时间为2021年5月19日17：00分前，以转账方式缴纳至以下账户，保证金缴款单位名称必须和竞买报名人名称一致，以到账时间为准：

开户名称：砚山县公共资源交易中心

开户账号：4000018955890012

开户银行：云南砚山农村商业银行股份有限公司

联系电话：0876-3132638

竞买人须在指定时限内按时缴纳竞买保证金，未按时缴纳保证金的竞买人，不得参加本次国有资产挂牌转让竞价活动，未经允许擅自参与竞价的，一切法律后果自行承担。

八、挂牌起止时间

挂牌起止时间即为系统挂牌竞价时间： 2021年5月20日上午8时00分—2021年6月3日下午15时00分。

九、其他需要注意的事项

（一）该宗国有资产内含集资建房5栋，涉及5户干部职工，相关补偿事宜由砚山县退役军人事务局承担。

（二）该宗国有资产有临街商铺13间均已出租，竞得人竞得该宗国有资产后，由砚山县退役军人事务局与承租方办理租用终止合同。

（三）该宗国有资产内两栋住宿楼已出租，竞得人竞得该宗国有资产后，由砚山县退役军人事务局与承租方办理租用终止合同。

（四）竞买人须全面阅读有关挂牌转让文件，如有疑问可以在挂牌转让报名截止时间前以书面或口头方式向我中心或转让方咨询，竞买人也可自行到现场进行实地踏勘（转让方联系人：王先生，联系方式：13769628186）。竞买人报名后参与竞价，即视为竞买人对挂牌文件及国有资产现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

十、以上国有资产公开挂牌转让，交易应交相关税费按国家相关政策规定，由买卖双方各自承担应缴纳相应税费。

十一、业务咨询地址及方式

联系地址：砚山县政府采购和出让中心（原畜牧局四楼）

联 系 人：卢安国  王良娟

咨询电话：0876-3132638

砚山县政府采购和出让中心