磐安县自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
公告编号：磐国土出（经）2021031
经磐安县人民政府批准，磐安县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让磐安云山省级旅游度假区马坞商业二期1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况
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地块 |
出让面积（㎡） |
容积率 |
建筑密度 |
绿地率 |
限高（米） |
土地用途 |
出让年限（年） |
竞买保证金 （万元） |
起挂价 （元/平方米） |
出让方式 |
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磐安云山省级旅游度假区马坞商业二期1号地块 |
8487.59 |
1.3 —1.4 |
≤45% |
≥20% |
32 |
餐饮旅馆用地 |
40 |
127 |
678（设有保留价） |
nbsp;
拍卖 |
该宗地按现状条件出让，主要用于酒店建设及其与酒店配套的住宿、娱乐、会议、餐饮等功能。酒店按照准五星级标准建设,中标业主单位自持经营。具体详见《磐安云山省级旅游度假区马坞商业二期1号地块规划设计条件书》、《磐安云山省级旅游度假区马坞地块商业二期1号出让建设条件书》、《拍卖须知》及其它相关文件。
二、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
三、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省土地使用权网上交易系统（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。
四、出让时间安排
1.公告时间： 2021年8月20日至2021年9月8日。
2.报名时间： 2021年9月9日9:00至2021年9月9日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2021年9月9日16:00时）。
3.拍卖时间： 2021年9月10日10:00时。
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。 nbsp; nbsp;
五、其他事项：
1.如有意向申请参加本次国有建设用地使用权网上拍卖交易，请先办理数字证书（CA认证）。办理数字证书请参阅“浙江省国有建设用地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：400-0878-198；受理单位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19层。
2.咨询电话：周先生 nbsp; nbsp; 13967968353 （658353）。
3.本地块竞得入选人应在网上交易结束5个工作日内，持竞得入选人通知书等相关资料到磐安县自然资源和规划局进行竞得资格审核。审核通过后，竞得入选人转为正式竞得人，当场签订《网上交易成交确认书》，并在确认书签订之日起5个工作日内与土地出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，在拍卖截止之日起自《网上交易成交确认书》签订之日起30天内支付50%的土地成交价款，其中竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。6个月内付清剩余50%的土地成交价款（具体时间以土地出让合同约定的日期为准，下同）。审核不通过或未按时签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的，竞得结果不生效，其竞得入选人资格丧失，出让人有权不予退还竞买保证金。未中标者的保证金在投标结束后2个工作日内不计息退还。
4.土地开发程度：现状（按现状条件交地）。
5.本地块中标后开发前受让人需按规范自行做好地质灾害防治工作，用地红线范围内地下矿产资源(评估价271.85万元)随国有建设使用权一并出让。土地成交后，矿产资源按照评估价乘以（1+土地溢价率）核算，款额在签订《国有建设用地使用权成交确认书》之日起30日内交清。
6.土地出让后应按照施工图报审时的人防法规执行人防政策。
7.本次出让信息可在中国土地市场网（网址：http://www.landchina.com）、磐安县人民政府网（网址：http://panan.gov.cn）或磐安公共资源交易网（网址：http://www.panan.gov.cn/col/col1229170794/index.html）查询。
8.其他事项详见拍卖须知。
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金 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 金华市公共资源交易中心磐安县分中心
2 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 2021年8月20日
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;
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