天津：“117项目”施工作业全面铺开
全国两会天津代表团开放团组会议上，“117项目”盘活利用工作受到媒体广泛关注。3月6日，在项目现场了解到，“117项目”各项施工作业已全面铺开、有序推进，掀起建设热潮。

步入施工现场，“安全第一、质量为上、进度为要”的醒目标语映入视野，各项作业井然有序。“进入3月以来，现场施工人员已增至2000余人，主塔楼、北塔楼、配套办公楼、商业裙楼等主体建筑施工和配套建设并联推进。机电安装、装饰装修、片区配套也同步发力。”项目总承包公司总监杨燕介绍。

据了解，土建施工正有条不紊向机电施工环节移交，主塔楼低、中、高区共12个楼层以及地下层逐步开启机电安装，各楼层平行推进、段内流水作业，待机电安装完成后即转入装饰装修阶段，确保各工序无缝衔接。

项目一期仅机电施工图纸就多达三四千张。项目机电组邢其龙介绍：“机电施工图1.0版图纸设计工作将在3月底前全部完成，各项设计方案和施工图均经专家组反复核对、多轮完善，聚焦安全可靠、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷等多方面优化升级。”

设计团队在方案细节上精雕细琢，全力打造优质工程、精品工程、放心工程。据了解，项目对机电暖通系统进行优化升级，压降主塔楼空调冷负荷指标，不仅大幅降低建设成本、缩短工期，更能有效减少后期运营能耗与运维费用；在配电系统设计中，将楼上各层高压柜集中迁至地下室，提升了供电安全性与运维效率，释放主塔楼地上面积约3500平方米，相当于新增一层可用空间，显著提升楼宇利用率。此外，还优化采用变风量空调系统，有效规避运载负荷压力，解决传统空调系统干燥不适、能耗偏高、噪音较大等问题，并且使标准层净高提升0.2米，进一步提升空间舒适度。

数字化、智能化也是一大亮点。邢其龙表示，项目计划搭建智慧运营管理平台，涵盖智能应用、信息设施、综合安防、设备管理、运营与物业服务等共35个智能化子系统，为大楼全生命周期运营提供智慧支撑。“比如，计划搭建智慧能源管理系统，通过采集、处理数据实时分析、优化系统运行状态和能耗水平，不但实现精准调控、节能降碳，还通过数智赋能数据资产、释放多重价值；智慧消防系统升级，依托数字侦测技术实现风险预警，筑牢安全防线。”他表示。

为保证施工顺利进行，项目严格落实安全管理要求，精益求精组织作业。记者看到，主塔楼施工电梯逢5层、10层分区停靠，作业人员分区步行抵达施工面，缓解高峰期人力、物料运输压力，确保施工秩序与安全。

“现场施工人员还在增加，预计高峰期将达到4800人。”杨燕介绍，为保证各项施工并联推进，项目严格落实安全生产风险分级管控和隐患排查治理双重预防机制，实行网格化管理。主塔楼按竖向高度与平面区域精细划分网格，配备70名安全管理人员，全方位压实安全责任。

在采访中了解到，“117项目”周边多项配套提升工程也在稳步推进。“我们以‘项目盘活带动区域发展、区域发展助力项目盘活’，一体推进基础设施、交通路网、公共服务提质，优化生产、生活、生态‘三个空间’。”滨海高新区华苑综合办主任冯海超介绍，“周边配套工程15个子项全面启动，覆盖道路桥梁、地下管网、教育民生、能源保障、轨道交通配套等领域。”

据介绍，在路网建设方面，滨海高新区将加快内环北路、创新一支路新建及海泰发展一道、内环二路跨河桥梁建设，织密区域交通网络；在管网提升方面，聚焦给水、排水、供热等系统“补建改提”，将新建多条供排水主干管，敷设1.8公里集中供热管线，构建高效地下保障体系。同时，片区还将精准补齐优质教育资源短板，强化能源与交通配套，提升区域软实力与承载力。

在施工加快推进的同时，“117项目”坚持边建设边招商，积极引入有科技含量、有就业容量、有环境质量、有税源增量的项目。“目前，多家企业已达成入驻意向，让片区发展前景受到更大期待。”滨海高新区招商部门负责人表示，将对片区内的各产业园区提升改造，通过引入专业运营方、导入商超配套、重构空间功能、嫁接产业资源等方式，实现园区空间价值与产业层次双提升，推动项目盘活利用与周边区域发展相互促进、相互赋能。